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上海到鞍山物流-上海到鞍山货运-上海到鞍山专线
来源：http://www.lhanshan.com 发布时间：2014-5-3 浏览次数：
选址的主要因素 上海到鞍山物流配送中心选址时应该考虑的主要因素有：客户的分布、供应商的分布、交通条件、土地条件、自然条件等几种，以下针对这几种要点加以说明：(1)客户的分布。配送中心选址时首先要考虑的就是所服务客户的分布，对于零售商型配送中心，其主要客户是超市和零售店，这些客户大部分是分布在人口密集的地方或大城市，配送中心为了提高服务水平及降低配送成本多建在城市边缘接近客户分布的区域。(2)供应商的分布。如果物流中心越接近供应商，则其商品的安全库存越可以控制在较低的水平，因而可以节约物流成本。(3)交通条件。交通条件是影响物流配送成本及效率的重要因素之一，交通运输的不便将直接影响车辆配送的进行，因此，必须考虑对外交通的运输通路，以及未来交通与临近地区的发展状况等因素。选取的地址宜紧临重要的运输线路，以方便配送运输作业的进行。考核交通方便程度的条件包括高速公路、国道、铁路、快速道路、港口、交通限制规定等几种。一般配送中心应尽量选择在交通方便的高速公路、国道及快速道路附近的地方。如果以铁路及轮船来做运输工具，则要考虑靠近火车站、港口等地。(4)土地条件。对于土地的使用，必须符合相关法规及城市规划的限制，尽量选在物流园区或经济开发区。建设用地的形状、长度、面积与未来扩充的可能性和规划内容有密切的关系。因此在选择地址时，有必要参考规划方案中仓库的设计内容。在无法完全配合的情形下，必要时须修改规划方案的内容。另外，还要考虑土地大小与地价。在考虑现有地价及未来增值的情况下，配合未来可能的扩充的需求程度来决定最合适的面积大小。(5)自然条件。在上海到鞍山物流用地的评估当中，自然条件也是必须考虑的，事先了解当地的自然环境有利于降低建设风险。(6)人力资源条件。在仓储配送作业中，最主要的资源求为人力资源。由于配送中心内部必须要有足够的作业人力。因此，在决定配送中心位置时必须考虑劳工的来源、技术水准、工作习惯、工资水准等因素。人力资源的评估条件有附近人口、上班交通状况、薪资水准等几项。如果物流的选址位置附近人口不多且交通又不方便，则基层作业人员不易招募；如果附近地区的薪资水准太高，也会影响到基层作业人员的招募。(7)政策法律。政策环境条件也是物流选址评估的重点之一。政策环境条件包括企业优惠措施、城市规划、地区产业政策等。
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