楼市调控的日渐深入，上海到鞍山物流当前楼市打折、优惠盛行，成交开始回暖，一些购房者又开始入市买房。但对很多都市白领购房人来说，仍然相当迷惑：房价有所下跌，是现在出手，还是继续观望，等到楼市明朗后再出手？楼市调控以来，楼市中的改善型、投资性购房需求大量萎缩，在投资客大量散场的楼市环境下，另外一支购房主体却悄然兴起：高新企业里的白领精英。

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面对市场调控下品质楼盘持续热销的情况，具有强大购买力的白领精英们，综合考虑自身的需求与市场楼盘的表现，最终选择了高品质楼盘下手，而这些职场精英的刚性需求，也推动了品牌楼盘的逆市热销。“白领”主要是指：拥有大专以上学历，工作年限在3~10年之间的年轻人群。对于匆匆行走在都市的白领们来说，房子似乎成为他们永恒的话题。一套房子，似乎只有有了主人之后，才会变成一个真正的家。变得温暖，使人产生依恋。然而，面对扑朔迷离的楼市，众多白领购房者仍旧还是会纠结：当前是不是出手购房的好时机？

戴晓晖(建筑设计师)：即使房价涨幅会有所调控，但是这也并不意味着所有的青年人都能马上入住大房子，只能说住房条件会不断地改善。此时投资型购房应谨慎，从调控政策看，房地产已经不再是投资最佳选择，明年政策有趋于收紧之势。上海到鞍山物流对自住型购房者而言，我也觉得可以再等等，因为从目前情况来看，楼市调控政策会继续趋严，开发商面临的压力也会越来越大，因此下半年房价可能会进一步下探，购房者会得到更多实惠。 

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朱豪(物流公司高管)：虽然房价有所下跌，但是纵观现在的郑州楼市，我个人认为还不适合出手，最好是继续观望一段时间。购房者千万不可跟风，买房时想想自己的实际情况，需要买什么房，买来干什么用的，是否有经济能力买房，这些是必须考虑的。而且楼盘存在着个体差异，可能别的楼盘跌时它反而在涨。因此，千万不可跟风下手。建议购房者应该继续观望，理性判断。或许，有些购房者担心现在房价下跌，刚性购房者大量入市买房，使得房价报复性反弹，所以急着买房。其实不用担心，这样的可能性不大，因为刚性需求的量对整个市场的影响可能连10%都不到。

张钧(供职于某开发公司)：如果你已具备买房的资金实力，选择之一是继续推迟购买，但以往的事实证明房价不仅没有因此下降，反而大幅上涨；选择之二是现在就买下你中意的房子，这样你的确需要面对房价波动风险，但从房地产市场的长期发展趋势来看，房价上涨的可能性远远大于下跌的可能性。没有任何力量可以出阻止供求规律发挥作用。刘承健(地产营销经理)：青年人购房，如果是用于自住，那么现在买房时机较好，没有必要观望。要相信这点，在资金允许的情况下，只要是自己确实需要，而且买的房子又很适合，就该手。如果等待，利息涨了，贷款的成本增加了；如果等待，房价稳了，但相同房价的房子，上海到鞍山物流反而离市区更远了。 

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